广摩地块征地补偿协议是什么

近日有19宗地块规划调整方案，在经过规委会审议后获市政府批准，荔湾区广摩五羊塑料厂地块(以下简称“广摩地块”)规划调整方案也在其中。

广摩地块最新版规划总建筑面积为40.4万平方米，而规委会上审议版本其总建筑面积为35.46万平方米。按照规委会通过的版本，该地块出让后大约能够为地铁建设筹措资金60亿元。其中的广摩地块已列入今年广州市土地出让计划。

据最新公告显示，本次修改后地块整体指标为：总面积约20公顷(包括AF0216、AF0217两个规划单元)，总建筑面积40.4万平方米。记者对比发现，最新版规划方案总建筑面积比规委会版本增加约5万平方米，预计筹措资金可进一步相应增加。

广摩地块最新规划版本中，位于地块西南面的AF021714将分为居住、绿地两部分，其中，广摩地块用地性质为居住用地兼容商业商务设施用地，面积23547平方米，建筑面积约117735平方米(居住、商业商务各占地块总建面积的70%和30%)，建筑限高120米。

甲方：

乙方：

甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于xx村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

(一)、征用土地面积，该土地面积为亩。

(二)、征用土地用途，该土地用于。

(三)、征地补偿标准及付款方式：

1、征地补偿标准按xx元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款xx万元。

2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

3、本协议签订后所有权归x所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因xx而改变所有权。

4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现

甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。

六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

甲方：

法人代表：(盖章)

乙方：

：(签字)

协议签订时间xxxx年xx月xx日

协议的特点：

1)协议中的每个人都必须了解协议，并且预先知道所要完成的所有的步骤。

2)协议中的每个人都必须同意并遵循它。

3)协议必须是清楚的，每一步必须明确定义，并且不会引起误解。

由于征地是政府同意了的，会对被征地者进行补偿，就要签订征地补偿协议，协议和一般的协议差不多，包括了签订双方的个人信息及法人代表，还有征地的理由以及补偿的标准和方式，最后双方签字盖章。如有疑问请咨询法律援助中心的专业律师，他们会为您解答。