解除合同时当事人要注意哪些问题

解除合同时当事人要注意哪些问题

(一)解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。

(二)合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。

(三)合同的解除必须有解除行为。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件成就之后，合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人，必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到解除合同的法律后果。

(四)合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。

解除合同时当事人要注意什么问题?解除合同之前必须要想清楚，一旦你解除合同了就不再享有合同中的权益，对自己来说可能会遭受损失。在解除合同的时候觉得对方的做法侵犯了自己的权益时，当事人可以来在线律师咨询网进行法律咨询。