签订购房合同买方权利

购房合同签订后 消费者享有的合法权利

一、要求开发商准时交房的权利

购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。

二、查看竣工验收报告的权利

在房地产开发商交房时，购房者有权要求其提供或出示《竣工备案证明书》，否则可以拒绝接房。因此造成逾期交房的，开发商必须按照合同规定承担违约责任。

三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利

房地产开发商在商品房交付使用时，应当向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

四、处理面积误差的权利

当实际面积少于暂测面积时，购房者有权根据《商品房买卖合同》约定区分不同情况作出处理来要求开发商退还多收的款项或者解除合同。

五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利

如产生《商品房买卖合同》约定的商品房的交付期限及免责事由，当房地产开发商在约定的交付时间之后交房时，购房者要求其提供免责事项的有关证明。

六、办理产权登记的权利

商品房竣工交付后，购房者依据合同约定督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。

七、办理户口的权利

商品房经过竣工验收合格后就可以办理购房入户手续了。协助购房者办理户口是目前房地产开发商的一项合同附随义务。

以上关于“签订购房合同买方权利”相关问题的解答是对购房合同中购房者可以附加的简单附件，毕竟关乎大笔财产，牵涉到购房者事后能否取得房屋产权、称心如意的取得产权，建议买方在签订购房合同时积极请教专业律师，以免产生后续烦恼和损失。若您还有其他疑问需要找律师咨询，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。