宅基地拆迁补偿计算方法是什么

宅基地拆迁补偿计算方法是什么

一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：

(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

二、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

以上就是我国宅基地拆迁补偿计算方法，当然，宅基地拆迁补偿是一个很复杂的问题，具体数额还会根据不同的地区有所不同，大家可以参考下上面的文章，对您在宅基地拆迁补偿方面所有了解。如果您的情况比较复杂，法律援助中心也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。