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房地产纠纷都可以采取哪些方式解决?

房地产纠纷通常发生在买卖双方之间,主要围绕房屋质量、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷,买卖双方可以采取以下方式解决:

1.协商。当事人之间的房地产纠纷,可以由当事人双方协商解决,双方应本着互谅互让的精神解决纠纷,协商解决既便于当事人进行更好的沟通,又减少了讼累,既省钱,又省力,可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效,理应按此履行。它是大多数人的首选方式。

2.仲裁。如果当事人进行了协商之后,仍不能解决,那么可以采取仲裁的方式,这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提,就是双方必须在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议,自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。当事人对生效的仲裁裁决必须履行,否则另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

3.诉讼。司法途径是最后的救济方式,任何一方当事人可以以房地产纠纷提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。

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